08.10.2015|14:27

В Кемерово скупают квартиры, в Новокузнецке – тишина

Сентябрь не принёс на рынок недвижимости Новокузнецка сезонного спроса. Сделки не остановились, но и аврала не наблюдается. Об этом ВашГород.ру рассказывал в сентябре.
Но такое положение дел не во всех городах Кузбасса. Как сообщают эксперты, с продажей квартир в Кемерово несколько иная ситуация. Там сезонный спрос ощущается.
«С наступлением осени на рынок недвижимости вернулись покупатели и за сентябрь смели все самые ликвидные и дешёвые квартиры. Наибольшей популярностью пользовались 1-комнатные квартиры в ценовом диапазоне 1300-1600 тыс.руб., 2-комнатные 1600-1900 тыс. руб., 3-комнатные 2100-2600 тыс. руб. на средних этажах с балконом или лоджией», — рассказывает Елена Большакова, аналитик ФРК Этажи.
При этом, потенциальные покупатели ещё остаются. Они ждут новых недорогих предложений. Интересующиеся недвижимостью в Кемерово не готовы переплачивать даже 100 тысяч.
Отметим, цены на квартиры в областной столице на данный момент стабилизировались, но после нового года ожидается снижение стоимости жилья.
При этом, как и в Новокузнецке, в Кемерово жильё теперь можно купить дешевле, чем в начале текущего года.
«С начала года средняя цена предложения снизилась на 9%, рыночная цена (цена по которой квартиры покупают) снизилась на 15-20%. Меньше всего пострадали квартиры нового фонда, построенные в последние 10-15 лет. На фоне хрущёвок цены в квартирах повышенной комфортности кажутся космическими. Если хрущёвки потеряли за 9 месяцев этого года в среднем около 500 тысяч рублей, то квартиры в новых домах повышенной комфортности — всего 200-400 тысяч рублей», — сообщает эксперт.
Как замечают специалисты, ценники на жильё не должны повышаться не только в Кузбассе, но и в целом по России. Нет никаких факторов, которые бы изменили ситуацию: не растёт цена на нефть, не растёт покупательская способность и не снижается ставка рефинансирования.

Источник: http://vashgorod.ru/

  Опубликовать
Комментарии
Текст комментария
Другие новости в рубрике «Недвижимость»
Ипотека станет доступнее: государство поможет миллиардами 15/02, 08:54
На поддержку ипотечной программы (субсидирование государством части первого взноса по ипотеке) в 2016 году будет выделено около 16 млрд рублей. Об этом заявил министр экономического развития России Алексей Улюкаев.
Построить дом и посадить дерево: в Кузбассе началась раздача бесплатной земли 08/02, 08:34 1
В Кузбассе можно получить землю для строительства дома абсолютно бесплатно. В регионе с нового года действует специальный закон.
В Кузбассе продают торговый центр с бассейном (фото) 30/11, 08:13
В п.г.т. Кедровка продают торговый центр "Орфей". Помещение площадью более 3,5 тысяч квадратных метров оценили в 22 миллиона рублей. Соответствующее объявление появилось на сайте Регионального имущественного центра.
Какие значимые объекты появились в Кузбассе за 2015 год 28/10, 09:12
Какие объекты социально-культурного назначения появились в Кузбассе за прошедшие месяцы 2015-го года? Информацию об этом опубликовал Кемерововстат.
Не есть и не пить: за сколько лет "средний" кузбассовец накопит на квартиру 27/10, 08:31
Несмотря на кризисное состояние экономики, падение спроса на недвижимость вызвало и снижение стоимости жилья. Что, в свою очередь, позволило за два года увеличить доступность квадратных метров для россиян. Об этом свидетельствуют данные отчета "ФинЭкспертизы".
В Кузбассе почти 7000 семей получат новое жилье 06/04, 16:36
Власти Кемеровской области переселят 6843 семей из 4711 ветхих аварийных домов. Это коснется жилого фонда, который стал непригодным для жизни в результате ведения горных работ.

Главное за сутки

Сегодня в кино
Вся афиша Анжеро-Судженска на сайте
anzhero.4geo.ru/afisha/